Почему большинство россиян в 2026 году откладывают ремонт и покупку жилья?

Новые данные социологического исследования вскрывают тревожную для строительного рынка тенденцию. Согласно опросу компании «РОКВУЛ», 55% россиян в 2026 году не планируют никаких вложений в недвижимость — ни ремонта, ни строительства, ни покупки. Это рекордный показатель осторожности за последние годы.

Статистика планов: резкий спад активности

Динамика показывает последовательное сокращение масштабных жилищных проектов среди населения:

• Ремонт, оставаясь лидером, интересует лишь 26% (против 35% в 2025 г.).
• Строительство или покупка частного дома планируют только 10% (снижение с 14%).
• Покупка квартиры — удел 6% граждан.
• Инвестиции в земельный участок обдумывают всего 3% респондентов (кратное падение с 8%).

Экономические причины новой реальности

Аналитики видят корень проблемы в комплексе финансовых факторов:

• Сохранение высоких процентных ставок по ипотечным кредитам.
• Корректировка условий государственных льготных программ поддержки.
• Общая экономическая неопределенность, заставляющая откладывать крупные расходы.

Смена парадигмы: от масштабного строительства к точечному обустройству

Россияне не отказываются от идеи комфорта, но меняют подход. Среди тех, кто все же планирует активность в 2026 году, приоритеты распределились так:

• 42% остановятся на косметическом ремонте как на самом бюджетном варианте.
• 31% займутся благоустройством придомовой территории — это самый растущий тренд (с 17% в 2024 г.). Рост связан с бумом ИЖС, когда владельцы новых домов переходят к обустройству участков.
• Комплексный ремонт «под ключ» потерял привлекательность (18% против 30% в 2025 г.).
• Запрос на утепление и звукоизоляцию также просел до 23%.

«Когда заемные средства стоят дорого, россияне склонны выбирать ремонт и поэтапное обустройство жилья как альтернативу переезду… Снижение интереса к теплоизоляции не означает полного отказа. К ней часто возвращаются позже, когда дискомфорт становится очевидным, но работы уже обходятся дороже», — комментирует Александр Коршунов, менеджер по развитию «РОКВУЛ».

Долгосрочные последствия для рынка

Изменилось не только потребительское поведение, но и глубинные критерии выбора. Теперь для покупателя важны:

• Общая безопасность и комфорт жилья, а не отдельные инженерные решения.
• Энергоэффективность и экологичность материалов (это учитывают 17%).
• Токсикологическая безопасность стройматериалов (на этом акцентируют внимание 88% респондентов).

Таким образом, рынок жилья и ремонта столкнулся с фазой рационализации и паузы. Граждане предпочитают точечно улучшать имеющуюся недвижимость, откладывая дорогостоящие проекты до лучших времен. Это создает новые вызовы и возможности для строительного сектора, которому придется адаптироваться к запросам более осмотрительного клиента.