Новые данные от ДОМ.РФ: газобетон — фаворит у подрядчиков ИЖС. Анализ предпочтений, типовых проектов и стоимости строительства.
Согласно свежему исследованию Банка ДОМ.РФ, газобетон прочно удерживает лидерство среди материалов, используемых подрядчиками в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2025 году. Этот материал стал основой для более чем 32% реализованных проектов.
Рейтинг материалов для ИЖС
Второе место в предпочтениях профессиональных строителей занимают блоки (20%), третье — каркасная технология (15%). Замыкают топ-5 популярных решений брус (11%) и монолит (7%). Эксперты банка отмечают, что наблюдается относительно невысокий спрос на дерево в качестве основного конструкционного материала у компаний-подрядчиков.
Портрет типового проекта
Анализ реализованных в 2025 году объектов показывает четкий запрос со стороны заказчиков. Наиболее востребованным форматом стал одноэтажный дом с тремя комнатами средней площадью 110 квадратных метров. Почти 50% клиентов отдают предпочтение готовым типовым проектам, что ускоряет процесс согласования и строительства.
Диапазон стоимости строительства
Цена возведения дома сильно зависит от географического расположения и сложности проекта. Согласно данным, стоимость квадратного метра в 2025 году колебалась от 40 до 180 тысяч рублей. Такой значительный разрыв обусловлен региональными особенностями, логистикой, выбором материалов отделки и инженерного оборудования.
Перспективы рынка и меры поддержки
«В настоящее время с нашим банком сотрудничают более 1100 подрядчиков, и мы прогнозируем рост их числа в 2026 году», — поделилась вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.
Для развития отрасли ранее была запущена программа субсидирования. В октябре 2023 года ДОМ.РФ утвердил бюджет в 1 млрд рублей на корпоративные кредиты для подрядчиков по ставке не выше 1% годовых. Эта мера, пилотируемая в рамках механизма эскроу-счетов для ИЖС, призвана сделать строительство частных домов более доступным и прозрачным.
Исследование подтверждает устойчивый тренд: газобетон, сочетающий в себе доступность, скорость монтажа и хорошие теплоизоляционные свойства, остается оптимальным выбором для профессионалов рынка ИЖС.