Владимир Путин поручил сделать ставку по семейной ипотеке ниже для многодетных. Минфин с 1 февраля 2026 года запретил оформлять два кредита через развод. Актуальные изменения.
Справедливость по количеству детей: ставка по семейной ипотеке станет дифференцированной
Президент России Владимир Путин дал поручение правительству разработать проект дифференциации процентной ставки по программе «Семейная ипотека». Сейчас льготный кредит предоставляется всем категориям граждан под единые 6% годовых. Новая система предполагает привязку ставки к количеству детей в семье: чем их больше, тем ниже процент.
Это не единственная инициатива. В рамках того же поручения глава государства распорядился подготовить отдельную государственную программу, направленную на улучшение жилищных условий семей, в первую очередь — с детьми до семи лет. Кроме того, прорабатывается вопрос о погашении за счет федерального бюджета 450 тысяч рублей ипотечного долга в случае рождения четвертого или последующего ребенка.
Минфин перекрыл лазейку: развод больше не дает права на вторую льготную ипотеку
Одновременно с поручениями президента Минфин России ужесточил правила выдачи «Семейной ипотеки». С 1 февраля 2026 года при оформлении кредита в обязательном порядке учитываются данные детей, рождение которых стало юридическим основанием для участия в льготной программе.
Это решение полностью исключает ранее существовавшую практику, когда супруги оформляли развод, чтобы каждый из них получил отдельный льготный кредит. Как пояснили в пресс-службе Минфина, проверка будет проводиться в том числе по СНИЛС детей даже после расторжения брака. Оформить новую «Семейную ипотеку» разведенные родители смогут только в одном случае — если в семье родится еще один ребенок.
Таким образом, государство одновременно делает программу более адресной для многодетных семей и исключает злоупотребления, повышая прозрачность распределения льгот.